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产品详细



毛坯房水电检测 长沙七色土专业验房  
产品介绍
毛坯房水电检测 长沙七色土专业验房
楼盘:勤城达.新界
一..现场问题点:

1.配电箱内接线混乱且未分色(横平竖直)

2.阳台电线走地(有防水要求的地方不允许走地)

3.回填层内防水处理不到位

4.非承重位置多处采用黄腊管

5.水管穿墙处未用套管且未进行防水处理。

6.有水源的地方需进行防水处理

7.卫地漏下水管安装不正,按照标准处理

8.零时用电,接线不规范。

9.内丝堵头处高低差。(混水龙头)

10.室内水管有破损,部分水管色差。(未固定,未做保护)

11.电线管走势不规范;未固定。

12.室内电线接头处未用绝缘保护套。

13.建议:室内总开现用25A,更换成40A

二.现场部分图片


相关国标:

GB50209-2002 4.10.4

铺设防水隔层时,在管道穿过楼板面四周,防水材料应向上铺,并超过套管的上口,在靠近墙面处,应高出面层200-300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。

GB50209-2002 4.10.10

防水隔离层严禁渗漏,坡向应正确,排水通畅。

GB50015-2003 4.2.6

构造内无存水弯的卫生器具与生活污水管道或其它可能产生有害气体得排水管道连接时,必须在排水口以下设存水弯,存水弯得水封深度不得小于50mm。

GB50096-1999 6.5.2.2

每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,应分路设计;厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路。

GB50096-1999 6.5.2.4

除空调电源插座外,其它电源插座电路应设置漏电保护装置。

给排水施工要求:

1. 给水管道敷设应横平竖直,并用管卡固定。

2. 嵌入墙体或地面给水管水泥砂浆保护层厚度不小于15毫米。

3. 给水管遵循上热下冷、左热右冷的原则,冷热水管平行间距不小于200毫米,给水管道及供热管道与煤气管道的水平距离不应小于300毫米。

4. 混水阀龙头间距应按实际情况未封槽前预先固定。

5. 给水管道敷设完毕以后,应进行不少于30分钟的压力试验,无渗漏后方可覆盖,试验压力为工作压力的1.5倍且不得小于0.6Mpa。

6. 给水管道试压完毕后,需进行通水试验,避免水路不通。

7. 排水管道应按照国家相关标准设置排水坡度。

8. 排水管道施工完毕后,应进行渗漏测试,所有卫生器具排水管道必须设置存水弯。

9.给水管及线管交叉时必须采用过桥弯。

10.有防水要求的地面严禁布设给水管道及线管。

强弱电的施工要求。

1. 强电配线应采用铜线,每套住宅进户线截面不应小于10平方毫米,分支回路截面不应小于2.5平方毫米且应满足用电设备的最大输出功率。

2. 室内空调电源插座、电源插座、照明、厨房电源插座、卫生间电源插座应单独设置回路。

3. 除空调电源插座外,其它电源插座应设置漏电保护装置

4. 暗线敷设必须配管,当管线长度超过15米或两个直角弯时,应增设拉线盒。

5. 同一回路电线应穿入同一根管内,但电线总截面积(包括绝缘外皮)不得超过管内截面积的40%,管内不得有接头和扭结。强弱电线严禁穿入同一管内。

6. 空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座,严禁接在照明线路上。

7. 电源线套管沿地敷设时,套管接头必须进行防渗密封处理。

8. 管道安装必须横平竖直,转弯采用冷弯,电线套管应用管卡固定。

9. 电源线及插座与弱电线及插座的水平间距不应小于500毫米。

10. 电线与暖气、热水、煤气之间的平行距离不应小于300毫米,交叉距离不应小于100毫米。

11. 暗敷线管表面水泥砂浆层厚度不小于10毫米。

12. 安装电源插座时,应遵循左零右火,上方接地线的原则,同一室内电源、电视、电话等插座应在同一水平标高上,高差应小平5毫米。

13. 所有线路必须保证能随时更换。








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