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毛坯房验房项目

发布时间:2017.05.16
毛坯房验房项目
(一)墙面工程:
1空鼓。
2裂缝。
3钢丝网。
4墙面平整度。
5墙面垂直度。
6室内房间方正度。
7梁体抹灰情况。
8顶棚抹灰情况(预制板,现浇板)。
(二) 地面工程:
1空鼓。
2起砂。
3蜂窝。
4砼地面。
5楼板裂缝。
6地面坡向。
7钢筋、铁丝外露等。
8防水层的高度标准及完整度(厨卫)。
(三) 门窗工程:
1窗扇密封性。
2型材的使用。
3护栏设置的标准。
4防盗门的验收标准。
5配件是否安装到位。
6防脱落装置的配置。
7室内门洞尺寸的标准。
8室内采光,通风面积标准。
9门窗钢化、防火玻璃的应用。
10安装是否正确(门窗框,玻璃压条)。
(四) 电气工程:
1绝缘电阻。
2线径是否达标。
3室内回路的配置。
4弱电的布置方式。
5箱内接线的配置。
6空气开关的配置情况。
7室内插座回路的配置。
8卫生间等电位箱的设置。
9室内房间安全插座应用。
10配电箱内接线安装是否规范。
(五) 给排水工程:
1地漏的通畅性。
2阻火圈的安装。
3套管的设置等。
4给排水管的配置。
5二次排水的位置。
6排水管的安装。(垂直度、坡度等)
(六) 其他工程:
1室外消防设置。
2烟道排烟性测试。
3空调外机位及冷凝排水管等。
(七) 检验渗漏:
墙体,门窗,卫生间。
(八) 测量面积
(套内面积与净层高)。
(九) 装修建议
根据验房情况,对装修需要注意的地方提出建议。
(十) 审核购房合同
检测合同附件三部分要求,是否与室内的房屋结构、设备相符。
专业验房技术
“ST5A级专业验房O2O模式线上验房引导者”七色土“ST5A级”验房团队有着多年行业的探索和积累,以业主房屋验房、装饰监理为主导,厚积薄发,有着专业的理论底蕴和实践水准。始终以不懈的追求和坚韧的拓荒精神,执着专注于房屋领域,建立了一整套以国家相关法规为准绳的室内房屋检测体系,以房屋检测行业领跑者的姿态开创出一方特殊蓝天。


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