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长沙商品房成交量呈现断崖式下降,房企卖房难的问题或将再现

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2017-11-11     编辑:奶茶     来源:0731家居网
今年是房地产市场手笔最大的一次,调控措施在一年的时间里多达200余次,全国超过50个城市的商品房成交量同比出现了下降的趋势。而目前来看,这种势头还将保持下去,很多房企和炒房客也开始慌张了。 虽说楼市降温明显,但在前三个季度的销售数据来看,是一家比一家强劲,尤其是国内部分的知名房地产企业,销售额力压各大中小型企业,还有部分房企创造了历史最高的销售业绩。 不过,到10月底截止,有专家已经表示,如今全国的调控局势已经非常明确,前期是因为部分二三线城市由于相对宽松的市场环境,所以才导致市场热度保持着活跃,部分房价上涨缓慢的城市还出现逆势补涨的现象。 但从第四季度开始,调控措施会进一步收紧,调控的范围也会蔓延到市场依旧活跃的区域,即使现在房企的销售数据亮眼,但也无法掩饰后期卖房难的问题。而且随着金融政策的不断收紧,房企的资金紧张问题也会逐渐显现,融资也将会越来越难。 如今最值得关注的无疑是长沙。在调控措施的发力之下,商品房销售面积已经出现断崖式下跌。根据相关的数据显示,前期长沙商品房成交面积1347.28万平方米,同比下降了22.3%,较上半年前8个月下降幅度达到12.0和7.4个百分点。 据省统计局分析,随着全国热点城市和地区调控政策的不断升级和蔓延,未来整个市场都会发生变化,第四季度的市场走势肯定会受到影响。长沙作为省会城市,商品房成交量的大幅下降对全省市场造成重大影响。
原标题:长沙商品房成交量呈现断崖式下降,房企卖房难的问题或将再现

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