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验房知识ABC

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2017-04-14     编辑:深蓝     来源:
无论买新房还是二手房抑或装修后,对于一个外行来说,验收都是一件很棘手的事,小编在此介绍一点验房的检验。 一、在验房前我们也要准备好所需要的工具,比如房验小锤,水桶,卷尺,验电插头,网球,相机等。 这些工具有什么作用呢? 1.房验小锤:可用于检查墙面、地面、窗台是否空鼓。 2.稍大一点的水桶:检查地漏、排水管是否通畅。 3.卷尺:可以测量房屋净高等。 4.验电插头:检查插座有无脱线、不通的情况。 5.网球:用于检查排污管道有无障碍物。 6.具有显示日期功能的照相机。  二、验房时要注意的事项有哪些? 1.楼地面是否平整,只需要用长尺,靠墙壁地面,检查是否平整。 2.公共配套,打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。 3.室内的楼梯是否有缺损,主要看楼梯的平整性,是否有缺损。 4.门窗安装轨道是否顺畅,在门窗检查方面,一定要注意能否关严实。 5.进户门是否有磕碰和刷漆,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。 6.阳台设备无破损,验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。 7.给水是否配套齐全,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全。 8.排水是否正常,验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等。 9.电气是否与买的数量一致。 10.预留洞是否合理,是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。 11.强电、弱电。主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。 12.检查室内的平整度,检查墙体平整度。 13.检查门窗垂直度,大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。  验房需要我们细心,多注意一些不容易被发现的细节,遇到问题也要及时解决,验收好每个地方,这样才能在今后入住时少一些麻烦。个人觉得,除了自己多了解一些验房知识,还是请专业人员帮忙比较好,目前正牌装修公司都有免费验房项目,一来他们专业,二来如果请他们做装修由他们验收就知道哪些方面需要特别注意。

原标题:验房知识ABC

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